Donnerstag, 2. Juli 2015

Haus an der Ostsee

Als eine der besten Altersvorsorgemöglichkeiten gilt ja bekanntlich Wohneigentum. Nun denke ich aktuell gerade nicht an meine eigene Altersvorsorge, aber Maries Eltern denken an ihre. Eigentlich zweitrangig, denn inzwischen müssen sie, wenn Marie nicht mehr zu Hause wohnt, zu viele Steuern zahlen, so dass es noch einen anderen Grund gab, sich mal umfassend beraten zu lassen. Um es kurz zu machen: Sie haben im April ein Ferienhaus gekauft, das sie noch bis zur Rente abbezahlen wollen. In Schleswig-Holstein, fünf Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Dort hatte jemand in den 1970er-Jahren seine Landwirtschaft aufgegeben und seinen Bauernhof dem Erdboden gleich gemacht, anschließend (ohne vernünftige Baugenehmigung) ein Wohnhaus auf etwa 130 Quadratmeter Grundfläche plus großem Garten gebaut. Die Ackerflächen um das Haus herum hatte er verpachtet.

Nun war der Hausbesitzer 2010 verstorben, der erbende Sohn hat sich überhaupt nicht gekümmert, das Ding leerstehen lassen, irgendwann hat sich die Gemeinde eingemischt und eine Lösung verlangt. Über eine Arbeitskollegin von Maries Mutter, die in derselben Gegend, rund zwölf Kilometer entfernt, eine Ferienwohnung hat, drang die Info durch und kurzerhand einigte man sich auf einen eher symbolischen Kaufpreis, denn an dem Haus ist seit 1972 nichts mehr gemacht worden. Und mit "nichts" meine ich tatsächlich "nichts"; es gibt Menschen, die leben hinter blinden Scheiben im Wohnzimmer. Aber es handelt sich um einen massiven Rotklinkerbau, und laut Sachverständigen ist die Bausubstanz tadellos in Ordnung. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit, kein Ungeziefer. Inzwischen hat die Gemeinde dem ganzen Plan einschließlich der (damaligen) Bebauung mit einem Wohnhaus zugestimmt, und weil es eine kleine Gemeinde ist, auch ohne jede Auflage. In größeren Städten wären mitunter erstmal noch neue Erschließungskosten zuzüglich Straßenunterhaltung oder -neubau verlangt worden. Oder andere lustige Dinge.

Fakt ist, dass wirklich alles neu gemacht werden musste. Neues Dach, neue Fenster, neue Heizung, neue Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen, neue Fußböden, neue Küche, neues Bad, neues Gästeklo, zwischen Ess- und Wohnzimmer wurde eine Wand rausgenommen, neuer Kamin, ein Durchbruch vom Wohnzimmer in den Garten - während der Kaufpreis mit rund 25.000 € (komplett mit Grundstück) eher symbolisch war, mussten relativ genau 100.000 € erstmal investiert werden, um das Haus zu sanieren. Bei erheblicher Eigenleistung von Maries Vater und einigen handwerklich begabten Freunden. Damit war aber noch kein Topf, kein Schrank und kein Sofa drin. Und der Garten war eine einzige Schlammwüste.

Wenn Maries Eltern so etwas in die Hand nehmen, machen sie es entweder ganz oder gar nicht. Um nicht privat endlos haften zu müssen, falls was nicht klappt, hat man auch hier Geld in eine Gesellschaft (keine Ahnung ob GmbH oder GbR, so genau wollte ich es nicht wissen) ausgelagert, den Rest des Geldes ge- und verliehen - und vermietet das Ding nun, solange man nicht selbst darin wohnt, an Leute, die dort Urlaub machen wollen. Ausschließlich an bekannte Leute, und die Liste derer, die für verhältnismäßig wenig Geld einen Wochen(end)urlaub an der Ostsee machen wollen, scheint ob eines großen Freundeskreises schon jetzt unendlich lang. Der Kalender ist bis Silvester bereits voll.

Über die Bekannte, die den Tipp mit dem Haus gab, haben Maries Eltern auch einen "Hausmeister" gefunden, einen älteren Herrn, der mit seiner Frau in die Gegend gezogen ist, um dort seinen Lebensabend zu genießen, und der gerne etwas zu tun hat. Er kümmert sich darum, dass alle das Haus so verlassen, wie sie es vorgefunden haben und schaut hin und wieder nach dem Rechten (oder dem Linken), wenn Maries Eltern für einige Wochen nicht dorthin kommen. "Ob wir hier in 20 Jahren wirklich leben wollen, wissen wir noch nicht, aber wenn nicht, verkaufen wir es halt wieder." - Tja. Bis dahin hat das alles einen sehr schönen Nebeneffekt: Das Erdgeschoss ist seit der Sanierung komplett barrierefrei. Und was gibt es Schöneres als ein paar Tage an der Ostsee? Man kann dort wunderbar mit dem Handbike fahren, auch kilometerweit auf befestigten Dünenwegen, sich am Strand sonnen, baden; es gibt obendrein auch noch etliche Badeseen und ansonsten sehr, sehr viel Natur. Nachts hört man dort die Flöhe husten. Wunderschöne Ruhe und ein herrlicher Kontrast zur lauten Großstadt.

1 Kommentar :

Jana hat gesagt…

Das hört sich ja wirklich toll an :)
(Na ja, bis auf die hohen Kosten vielleicht ;) )